Hvem af os har ikke boet i lejligheder med trange gange, små køkkener, bittesmå badeværelser og ubehagelige værelser? Millioner af familier klemmer sig stadig sammen i sådanne boliger og forsøger at optimere hver kvadratcentimeter i den. Ombygning af 2 værelses Khrusjtjov vil være den mest vovede og kardinale løsning i denne opgave.
Indhold:
Læs også: Projekter af landhuse til 6-10 acres: 120 fotos, beskrivelse og krav | De mest interessante ideer
Introduktion
Et lille område medfører selvfølgelig visse gener. Men det er billigt, og er en separat bolig med separate værelser, hvilket er uvurderligt for unge familier med startøkonomiske muligheder. Derudover er der snesevis af måder at forvandle trange meter til et rummeligt, stilfuldt og moderne hjem.
Resultatet af delvis nedrivning af skillevægge
Selv i en 45-meter Khrushchev-bygning kan du implementere enhver designidé, anvende din fantasi og gøre rummet til en hyggelig og moderigtig lejlighed, hvor hvert hjørne vil være funktionelt begrundet. Brugen af teknologiske metoder giver dig mulighed for ergonomisk at opdele stedet, udzone vigtige områder uden at tynge det overordnede interiør. Og der er opfundet mange måder til visuelt at øge rummet gennem valget af kompetente byggematerialer og farver i dekorationen.
Denne fase forsinker ofte ejere på grund af skræmmende bureaukrati og tilsyneladende vanskeligheder. Men hvis du går klogt i gang, søger hjælp fra specialister og tuner ind på en positiv måde, vil proceduren være let og smertefri.
Læs også: Veranda knyttet til huset - udvidelse af boligarealet: projekter, tips om, hvordan du laver dine egne hænder (200 originale fotoideer) Hvad er Khrusjtjov
Hvor kom sådan et grimt navn fra? Det er slet ikke forbundet med en god bolig, bag hvilken der er lang kø. Men en gang at modtage en sådan lejlighed blev betragtet som højdepunktet af held, og begivenheden blev fejret i større skala end et bryllup eller et nyt år.
Et af husene med trange lejligheder
I perioden fra 50-80 år af forrige århundrede blev mere end tre hundrede millioner kvadratmeter af sådanne boliger genopbygget. Der er tale om lejligheder i samme type panel- eller murstensbygninger, oftest 4 eller 5 etager.
Det var hans efternavn, der blev omdannet til navnet på de sovjetiske nye bygninger. Så var der ingen foragt for små lejligheder med separat køkken og toilet. Folk var glade for at forlade fælleslejlighederne til deres egne pladser og glædede sig over den utrolige rummelighed.
Læs også: At lave et drivhus med egne hænder fra et profilrør og polycarbonat: en komplet beskrivelse af processen, tegninger med dimensioner, vanding og opvarmning (Foto og video)
Muligheder for rumindretning
Lyse farver i indretning
På trods af hundredvis af færdigbyggede lejligheder er deres layout altid det samme med et areal på 40 til 48 m². Når først godkendte planer blev anvendt i hele USSR på 16 staters territorium. Alle Khrusjtjov-huse er forenet af et lille køkkenområde (6-8 m²), badeværelser (2-3 m²), smalle korridorer, små værelser (eller et stort, det andet lille) og lavt til loftet (2,5-2,7 m).
Der er flere typer layout, og folkene for hver af dem fandt på et "husstands" navn.
"Vest"
Plantegningen ligner en børneskjorte, hvor ærmerne har samme størrelse værelser, og i midten er køkkenet og badeværelserne. Indgangen til værelserne er fra gangen, hvorfra de kommer ind på badeværelse og toilet, og en smal gang fører til køkkenet. Dette er den mest succesrige mulighed for placeringen af soveværelset og stuen, som er fuldstændig isoleret fra hinanden;
Zoning af køkkenområdet i studiet
Den mest almindelige ombygningsmulighed i en sådan lejlighed er oprettelsen af et studiekøkken. Resultatet er en rummelig stue-spisestue uden en smal gang og ekstra vægge. Det er også efterspurgt at kombinere badeværelser, hvilket gør deres område mere rummeligt og sparer en lille korridor fra en overflod af døre.
"Mini forbedring"
Dette er en lejlighed med en smal vandret korridor, som alle de andre rums døre går ind i. Normalt fører indgangen til venstre (eller højre) til en stor og rummelig hall, og lige overfor hoveddøren er et lille soveværelse. Til højre langs samme væg er der indgang til køkkenet, og til højre, over for hallen, er der spisekammer, toilet og badeværelse.
"Mini forbedring"
I en sådan lejlighed øges køkkenområdet normalt ved at demontere spisekammeret og flytte badeværelserne til dets plads med deres kombination. Værelserne er så isolerede, hvilket er meget praktisk for familier med børn. Elskere af store rum river skillevæggen mellem køkkenet og soveværelset ned og gør dette område til en enorm stue.
"Bestil"
Dette er den mest uheldige type layout med et lille område og tilstødende rum, hvoraf det ene er en gennemgang. Fra en lille gang kommer man ind i en lille entre, og derfra fører indgangen til et tilstødende rum, som er ganske lille i areal. Til højre fra gangen fører en smal gang til køkkenet, med døre til toilet og badeværelse.
"Book" med køkken-atelier
Soveværelset har nogle gange et indbygget klædeskab, som mange foretrækker at skille ad for at øge rummets størrelse. For at isolere dette rum ofrer mange meter af hallen, og forlænger gangen op til sovevæggen, hvor der skæres en passage igennem.
I en sådan lejlighed kan du også lave et køkken-studie eller kombinere badeværelser. Hvis ovnen er gas, skal du installere glidende skillevægge med en tæt veranda.
"Sporvogn"
I en sådan lejlighed er begge værelser normalt store nok, hvilket giver plads og jord til designeres fantasi. Drejer du til venstre (eller højre) fra gangen, befinder du dig i en korridor, der fører til køkkenet, hvorfra døre fører til badeværelserne. Overfor hoveddøren er indgangen til stuen, og fra den til højre (venstre) ind i soveværelset.
Lejlighed af sporvognstype
De identiske rektangulære stuer, set fra oven, ligner sporvognsvogne. Som i den tidligere version kan du her bygge en skillevæg, der forlænger korridoren til hele hallens bredde og fuldender den med et skab. Så lokalerne bliver isoleret, og et rummeligt spisekammer vil dukke op i lejligheden.
Hvis det ønskes, indrettes her et studie, med delvis eller fuldstændig nedrivning af væggen mellem stue og køkken. I dette tilfælde er der ingen grund til at isolere soveværelset. Indgangen til badeværelserne overføres til gangen, og på overfladen, hvor deres indgange plejede at være, hænger de normalt et tv eller installerer en møbelvæg.
Juridiske aspekter af ombygning
Før du starter arbejdet, skal du forstå godt, hvad der er tilladt og hvad der er forbudt under ombygning. På trods af det faktum, at partitionerne i Khrusjtjov ikke udfører bærende funktioner, er det ikke tilladt at overføre dem, hvor du vil.
Koordinering af ændringer i den interne plan
- Kombination af toilet og bad. Erobre en del af korridorområdet til deres fordel
- Udvidelse af rummet på grund af korridoren
- Køkkensammenlægning med et opholdsområde (hvis der er installeret et elektrisk komfur der)
- Overførsel af døråbninger i ikke-bærende vægge
- Nedtagning af mezzaniner, spisekammer, indbyggede skabe
- Ved isolering af loggiaen er det tilladt at demontere en del af væggen over vinduet
- Kombination af et køkkenområde med en gasrørledning eller en gennemstrømningsvarmer med en stue (installation af plast- eller træskillevægge er mulig)
- Forøgelse af arealet af køkken, korridor og badeværelser på grund af boligmålere
- Det er umuligt helt at rive ydervæggen ned, selv med balkonens kapitalisolering
- Handlinger, der vil udelukke adgang til teknisk kommunikation
- Demontering af ventilationsrum
- Kombination af to lejligheder på tilstødende etager ved delvist eller helt at afmontere loftet mellem dem
- Tilknytning til lejligheder på 1. sal af altaner og øvrige lokaler
- Konstruktion af indvendige vægge af tunge materialer
Læs også: Lobelia: beskrivelse, plantning og pleje, hvornår det skal sås, beskrivelse af sorter (50 fotos og videoer) + anmeldelser Populære ombygningsmuligheder
Arbejdsplads i stuen
Inden du starter en global reparation, så tænk sammen med hele familien over, hvilke yderligere zoner der skal være resultatet. Med den rigtige placering af accenter i indretningen kan du endda lave flere forskellige funktionelle områder i samme rum:
- I stuen skal du afsætte et hjørne til et ministudie
- Udstyr en skolearbejdsplads i soveværelset eller gangen
- Vælg et område med et stort bord, der vil spille rollen som en spisestue
- I gangen kombineret med stuen adskilles området til en skohylde med spejl og kroge
Kontakt erfarne designere, de vil hjælpe dig med at slå hver kvadratmeter 100 %. Indretningsarkitekter vil tage højde for alle lejernes ønsker og skabe den perfekte plan for din fremtidige lejlighed. Så overvej mulighederne for ombygning, som er efterspurgt i Khrusjtjov.
Kombination af køkken og stue
Dette er en af de mest populære ombygningsmuligheder, efter at have kombineret badeværelse og toilet. Metoden giver dig mulighed for at øge arealet af køkkenområdet, som er katastrofalt lille i Khrusjtjov. Når skillevæggen mellem stuen og køkkenet er revet ned, tilføjes korridoren, der førte til det, til det resulterende område.
Dejlig stue interiør
Således opnås et multifunktionelt værelse med et areal på halvdelen af en lejlighed, som er let at indrette i et arbejdsområde til madlavning, en spiseplads, en stue og endda en arbejdsplads eller et ministudie. Designere anbefaler at adskille zoner med lette lofter, bærbare skærme, en bardisk, og hjørnesofaer og buer giver dig mulighed for at fremhæve et hvilested.
Kombiner køkken og altan
Isoleret loggia
Et tekøkken på 6 kvadrater kan forstørres lidt på grund af altanen placeret i det, hvis nogen. Loggiaen skal være glaseret og isoleret, så rumtemperaturen holdes der i den kolde periode. Her kan du tage køleskabet ud, udstyre skabe til opbevaring af korn, husholdningsapparater og omdanne vindueskarmen til en bardisk.
Forstørre stuen ved at reducere arealet af soveværelset
Ergonomisk soveværelsessæt
Flytter du skillevæggen mellem stuerne dybt ind i den mindre, bliver stuen mere rummelig. Den tilladte grænse er foreløbigt indstillet, så sengen og passagen dertil passer ind i soveværelset. Med dygtigt design og ordentlig belysning bliver et sådant rum hyggeligt og behageligt.
Spejlpartition
Familier uden børn eller dem, der ikke har brug for privatliv, kan beslutte sig for et sådant skridt. En sådan ombygning involverer nedrivning af alle de indvendige vægge i lejligheden og dens omdannelse til et stort gennemgående rum. Plastskydekonstruktioner eller lysskærme spiller her en rolle skillevægge.
Denne mulighed betragtes som meget fed og moderne. Designet, indrettet i en minimalistisk stil, i den højteknologiske genre, vil tilføje charme og unikhed til rummet.
Ændringer i badeværelserne
Ifølge de originale masterplaner er badeværelserne i Khrushchevs altid adskilte, placeret ved siden af væggen. Der er afsat 3 m² til bad, 2 m² til toilet. Dette område er katastrofalt lille til et normalt og behageligt arrangement, så badeværelser udvides ofte på bekostning af gangen, hvis layoutet af sidstnævnte tillader det.
Badeværelse
For nemheds skyld overfører mange mennesker døre fra køkkengangen til gangen eller omvendt. En populær form for ombygning er kombinationen af et badeværelse og et toilet.
Under nedrivningen af væggene er det tilrådeligt at udskifte rørledningskommunikationen, især hvis de er gamle. Det er bedre at købe et hjørne brusekabine, det er mere rummeligt, men tager mindre plads. Vælg hængende skabe og hylder for ikke at rode pladsen under vasken.
At slippe af med smalle korridorer og døve gange
Rummelige gange i dag er meget mere relevante end de trange og lange korridorer, der er til stede i næsten alle Khrusjtjov. Den mest fashionable mulighed er nedrivning af alle skillevægge og kombinationen af stuen med korridoren. I dette tilfælde, ved indgangen til lejligheden, kommer lejerne straks ind i den fælles stue.
Fjernede ekstra partitioner
Ofte på gangene er der indbyggede skabe, der fylder meget. De kan rives ned for at frigøre plads. Gør det samme med pantries og nicher.
Læs også: Sådan laver du en terrasse i landet med dine egne hænder: en række designmuligheder, dekoration og arrangement (85+ fotoideer og video)
Demontering af mezzaniner, spisekammer, indbyggede skabe, nicher
Kraftig mezzanin
Den største ulempe ved et sådant demonteringsarbejde er, at en eller flere vægge i bryggerset altid støder op til bærepladen.
Når du skiller en indbygget garderobe eller mezzanin ad, skal du fortsætte i rækkefølge:
- Frigør først dørene fra hængslerne
- Fjern derefter dørkarme og markiser
- Sav omhyggeligt træplankerne og adskil dem fra strukturen
- Fjern fastgørelseselementer og frigør væggen
Læs også: Sådan laver du et børnehus med dine egne hænder: fra træ og andre materialer. Måltegninger | (80 fotoidéer og videoer) Måder at visuelt øge pladsen
Brug så mange lys og spejle som muligt
- I små soveværelser skal du installere sengen på et lavt podium i stedet for ben. Platformen er dekoreret med belysning, som giver rummet ekstra komfort. Sådanne møbler udvider visuelt rummet.
- Gør ikke lofter mørkere. En fremragende løsning ville være installation af stræklofter, da deres blanke overflade visuelt øger væggenes højde. Til samme formål kan du prøve at skabe et loft i flere niveauer med ekstra belysning.
- Bestil skydegarderobeskabe i stedet for konventionelle foldegarderobeskabe. De fylder mindre, ser moderne og moderigtige ud. Forresten, hvis du laver dørene spejlet, vil du visuelt tilføje plads i rummet.
- Lad være med at rode op i rummet med møbler. Begræns dig selv til minimumssættet. Belast ikke væggene med hylder, rammer og malerier.
- Reliefgips, sten eller træindretning samt mørke efterbehandlingsmaterialer reducerer visuelt rummets areal. Hvis du virkelig ønsker at efterligne murværk, skal du dekorere med det kun en del af væggen på et bestemt sted
- Lyse farver anses for at være optimale, så tæt som muligt på hvid. Brug plastik, glas, spejle og skinnende metalelementer til dekoration. Vælg tapet uden stort tryk, diskret, med et lille mønster
- spejlvægge, lyse søjler og andre krøllede elementer af gipsdekoration hjælper med at skabe et originalt og unikt interiør
Læs også: Sådan laver du en stand til en hund med dine egne hænder: Byg et hjem i gården og i lejligheden. Tegninger, dimensioner og originale ideer (55+ fotos og videoer) + anmeldelser Fordele ved global renovering med vægdemontering
Vær ikke bange for at starte grandiose reparationer med nedrivning af skillevægge og ændring af lejlighedens generelle plan. Som et resultat vil du trods alt få et rummeligt område i en komfortabel lejlighed. Hvis du ikke beslutter dig for større ændringer, skal du bare slippe af med den indbyggede garderobe, fjerne mezzaninen, kombinere spisekammeret med badeværelset.
Nedrivning af indbygget garderobe
Ombygning vil fuldstændig ændre udseendet og følelsen af dit hjem. Det dufter som ny maling og frisk puds igen. De gamle lugte, der har samlet sig i lofterne i årevis, vil helt forsvinde.
Opdaterede overflader vil glæde øjet med moderne finish. Bruger du lyse nuancer, vil loftet fremstå højere og væggene bredere. Glem ikke harmoniske tekstiler, der hjælper med at zonere rummet, fuldføre det indre af rummet og fokusere på dets individuelle elementer.
Stilfuldt lejlighedsdesign
Ombygning af en toværelses lejlighed er en ganske mulig opgave for en nybegynder i byggeriet. Det er dog nødvendigt omhyggeligt at studere de juridiske og tekniske aspekter af hver type aktivitet. Og sørg for at rådføre dig med erfarne fagfolk.
Husk, dårligt tænkte handlinger kan føre til triste konsekvenser. En kompetent tilgang vil give en opdateret lejlighed med et behageligt layout. Lad dit hjem blive hyggeligt og behageligt for alle husstandsmedlemmer.
Afslutningsvis kan du se en video med nyttige anbefalinger til at vælge den bedste metode til at udvide det brugbare område i et kopek-stykke:
VIDEO: Genudvikling af Khrusjtjov. Alle funktioner.
Ombygning af en 2-værelses Khrusjtjov: hvordan man ergonomisk opdeler værelserne og gør en lille lejlighed rummelig (20 fotos og videoer)
Da spørgsmålet opstod om at købe en separat, lille bolig til min søn, ønskede de at købe et moderne studieværelse i en ny bygning. Men efter at have tænkt grundigt og rådført os med kompetente folk købte vi et kopek-stykke i Khrusjtjov. Designerne tilbød os flere muligheder for ombygning. Vi besluttede os for at kombinere toilettet med badeværelset (vi fjerner badekarret og sætter en brusekabine), mens rummet bliver meget mere rummeligt. Vi kombinerer køkkenet med hallen (hvis man kan kalde det det :)), soveværelset forbliver et separat opholdsrum. I artiklen så jeg en masse interessante punkter om reparationen. Tak, jeg vil bruge dine eksempler.